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Bedeutung von Immobilien für die strategische A...
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Immobilien spielen im Leben des Menschen eine zentrale Bedeutung. Als Kapitalanlage bieten sie sich nicht nur für private Haushalte zur Bedarfsdeckung, sondern auch zu unternehmerischen Geschäftszwecken an. Wie sich Immobilien auf Rendite und Risiko auswirken und welche Rolle sie bei der Asset Allocation spielen, mit diesen Themen beschäftigt sich die vorliegende Arbeit und untersucht die Besonderheit von Immobilien in einer Studie.

Anbieter: Dodax
Stand: 18.01.2020
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Übertragung und Vermietung von Immobilien (f. Ö...
58,00 € *
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Gewusst wie: Immobilien übertragen und vermietenWelche steuerlichen Befreiungen bestehen bei Veräußerungen von Immobilien? Hat die Grundbuchseintragungsgebühr noch offene Baustellen hinterlassen? Wie wirken mietvertragliche Vereinbarungen im Zusammenhang mit unecht steuerfreien Vermietungen? Antworten auf diese und viele weitere Fragen rund um die Übertragung und Vermietung von Immobilien gibt Ihnen dieses Buch.Expertinnen und Experten aus der Praxis beleuchten die bei Übertragungen anfallenden Verkehrsteuern, insbesondere die mehrfach geänderte Grunderwerbsteuer und steuerliche Themen zur Vermietung. Neben den allgemeinen Vorschriften erläutert das Buch mit vielen Beispielen auch Spezialfälle im Zusammenhang mit Umgründungen, Privatstiftungen und gemeinnützigen Körperschaften. Die endgültige Grundstückswertverordnung sowie die Information des BMF vom 13.5.2016 zur Grunderwerbsteuer finden Sie ebenfalls berücksichtigt.Bereits in der 2. Auflage ist das praxisorientierte Buch der ideale Ratgeber für Immobilienbesitzer, Steuerberater, Immobilientreuhänder und Rechtsanwälte bei der Übertragung und Vermietung von Immobilien.

Anbieter: Dodax
Stand: 18.01.2020
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Immobilien Marketing
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Inhaltlich unveränderte Neuauflage. Informationsüberflutung, eine dynamische Entwicklung auf den Medi en märk ten sowie ein abnehmendes Interesse an klassischen Kommu nika tions instru menten erschweren das Erreichen der Zielgruppen und führen zu dau er haf tem Leerstand bzw. Absatzschwierigkeiten bei Immobilien. Dieses Buch zeigt theoretische Grundlagen und Voraussetzungen für den Einsatz ausgewählter innovativer Medien zur Vermarktung auf und prüft deren Praxistauglichkeit im Immobilienwesen. Grundlegender Bestandteil für die Erschließung erfolg reicher innovativer Kommunikationsformen sind die Betrachtungen der Nutzung neuer Medien durch die Marktteilnehmer und der kommu ni ka tions relevanten Funktionen. In dieser Arbeit werden die Anwendungs mög lich kei ten der neuen interaktive Medien in der Kommunikationspolitik eingehend untersucht. Auf Mobile Marketing und Podcastings geht die Autorin dabei ex plizit ein. Es stellt sich die Frage welche Chancen der Einsatz dieser Maß nah men für die Immobilienbranche bereit hält und welche Hürden in Zukunft noch zu überwinden sind. Dieses Buch richtet sich an Entscheidungsträger der Immobilien und Marketingbranche, an Verbände, Forschende und alle Unternehmen, diedie Zeichen der Zeit erkennen.

Anbieter: Dodax AT
Stand: 18.01.2020
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ErfolgReich mit Immobilien-Investments
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Gerade in Zeiten niedriger Zinsen versprechen Immobilien eine lohnende Rendite, wenn Sie die Risiken kennen. Der Immobilien-Experte Jörg R. Winterlich zeigt Ihnen, auf welche Punkte Sie bei Ihrem Investment achten müssen. Sein Buch fasst die Praxiserfahrungen einer mehr als 20-jährigen Karriere in der Immobilienbranche zusammen. So treffen Sie die richtigen Entscheidungen und machen Ihre Immobilie zu einer sicheren Einnahmequelle.Inhalte:So finden Sie die passende Immobilie: Standortanalyse, Objekt- und UnterlagenprüfungDie verschiedenen Optionen für eine optimale FinanzierungSo kalkulieren Sie richtig: Gesamtrechnung, Optimierung, Chancen und RisikenEffizient verwalten, rentabel vermieten: Mieter- und ObjektmanagementExit-Strategien: den Wiederverkauf gezielt planen

Anbieter: Dodax AT
Stand: 18.01.2020
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Umsatzsteuer und Immobilien
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Wahlrechte, Steuerfreiheit, Vorsteuerpotenzial: Entscheidungen zur Umsatzsteuer haben immense Tragweite, wenn es um Immobilien geht. Bernd Meyer und Jochen Ball leiten ihre Leser zielsicher durch das Labyrinth der Umsatzbesteuerung von Immobilien.- Umfang steuerfreier Vermietung- Richtig und rechtzeitig zur Steuerpflicht optieren- Abgrenzung von Grundstückslieferung und Geschäftsveräußerung- Zuordnung zum Unternehmensvermögen und Steuernachteile bei unterlassener Zuordnung- Vorsteuerabzug und Nutzungsänderung, insbesondere bei gemischt genutzten Immobilien- Vertragsgestaltung bei Kauf, Vermietung und VeräußerungDie Neuauflage berücksichtigt in besonderem Maße wichtige aktuelle Entwicklungen, wie etwa zur Notwendigkeit fristgerechter Zuordnungsentscheidung des Unternehmers bei teilweise unternehmensfremd genutzten Immobilien, die verfahrensrechtlichen Aspekte rechtzeitiger Option bei Vermietungsleistungen und Grundstückslieferungen sowie die hektische Entwicklung zur sachgerechten Vorsteueraufteilung gemischt genutzter Grundstücke. Auch behandelt werden die Besonderheiten des Miteigentums, Nießbrauchs und des Erbfalls.Mit über 160 Beispielen, Checklisten und einer praxisorientierten Auswertung von Schrifttum, Rechtsprechung und Verwaltungsanweisungen!

Anbieter: Dodax AT
Stand: 18.01.2020
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Spanisches Immobilien- und Steuerrecht
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Dieses Buch ist die vollkommen überarbeitete und aktualisierte Neuauflage des bewährten und vielleicht bekanntesten Ratgebers zum spanischen Immobilien- und Steuerrecht. Das Buch wird seinem Titel mehr als gerecht.Es enthält neben den ausführlichen und sehr übersichtlich gegliederten Abschnitten zum spanischen Immobilien und Steuerrecht auch umfangreiche Kapitel zum spanischen Arbeits- und Gesellschaftsrecht, sowie eine große Zahl praktischer Hinweise zu anderen Rechtsgebieten, bis hin zur Abbildung der Formulare und Vertragsmustern sowie der Durchführung von Beispielrechnungen für die grundlegenden Geschäftstypen im spanischen Rechtsverkehr und ihre steuerlichen Konsequenzen.Im Anhang enthält das Buch eine vollständige Übersetzung des aktuellen spanischen Wohnungseigentumsgesetzes, dessen Kenntnis für alle Eigentümer von Wohnungen in Spanien eine unverzichtbare Voraussetzung zur Wahrnehmung ihrer Rechte auf diesem Gebiet ist, sowie die Neufassung des deutsch-spanischen Doppelbesteuerungsabkommens von 2011.

Anbieter: Dodax
Stand: 18.01.2020
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ISBN Immobilien-Benchmarking
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Immobilien-Benchmarking dient vor allem dazu die Rendite zu optimieren und Kosten zu senken. Der Band führt in das Immobilienmanagement unter Anwendung des Immobilien-Benchmarkings ein. Dabei wird Immobilienmanagement als integraler Bestandteil des Immobilienlebenszyklus verstanden. Die Autoren stellen bewährte und zielführende Vorgehensweisen bei Benchmarking-Projekten dar und schöpfen dabei aus ihren umfangreichen Praxiserfahrungen. Beispiele sowohl aus dem öffentlichen Bereich wie auch aus der Industrie belegen die Praxistauglichkeit.

Anbieter: Dodax
Stand: 18.01.2020
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Investitionsrechnung für Immobilien - inkl. Arb...
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Die langfristige Bindung von Kapital in Immobilien birgt Risiken. Die Rendite eines Immobilien-Investments ist von vielen Parametern wie Leerstand, Mieteinnahmen, Zinsen oder Instandhaltungskosten abhängig, die als Annahmen in die Investitionsrechnung einfließen. Mit diesem Buch erhalten Sie das notwendige methodische Rüstzeug für Ihre Immobilien-Investitionsentscheidung: Sie finden den richtigen Ansatz, wählen das geeignete Verfahren aus und interpretieren die Ergebnisse folgerichtig.Inhalte:Kapitalwert, interner Zinsfuß und vollständige FinanzpläneEnergetische Modernisierungen, DenkmalsanierungenSteuern und FörderprogrammeSzenarien, kritische Werte, Chancen und RisikenWirtschaftlichkeit im Lebenszyklus, Immobilien-PortfoliomanagementImmobilien-Portfoliomanagement mit Beispielen aus der PraxisNeu: Wirtschaftlichkeit im Lebenszyklus der Immobilie

Anbieter: Dodax
Stand: 18.01.2020
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Die vermögensverwaltende Immobilien-KG mit Genu...
118,95 € *
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Die gesetzliche Konzeption offener Immobilienfonds bedingt die Bewertungs- und Liquiditätsproblematik, die die finanziellen Interessen der Anteilinhaber beeinträchtigen. Immobilien-Aktiengesellschaften sind für Immobilienanleger keine Alternative, da sie im Vergleich zum offenen Immobilienfonds steuerlich benachteiligt sind. Der Autor liefert durch die institutionelle Neugestaltung der vermögensverwaltenden Immobilien-KG mit Genußschein einen kapitalmarktorientierten Lösungsansatz nach dem Konzept der Securitization. Danach sind Immobilienanleger in der Lage, fungibles Immobilieneigentum durch börsennotierte Genußscheine von vermögensverwaltenden Immobilien-KGen ohne die Bewertungs- und Liquiditätsproblematik oder steuerliche Nachteile im Vergleich zu offenen Immobilienfonds zu erwerben.

Anbieter: Dodax AT
Stand: 18.01.2020
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Vester:Finanz Fundament: Immobilien
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Erscheinungsdatum: 27.05.2019, Einband: Kartoniert, Titelzusatz: Alles was Sie wissen müssen, bevor Sie in Immobilien investieren, Finanz Fundament 3, Auflage: 1/2019, Autor: Vester, Friedrich, Herausgeber: CHF Kompakt, Verlag: Cherry Media GmbH, Sprache: Deutsch, Schlagworte: anlage // eigentum // fond // fund // Geldanlage // Grundeigentum // häuser // immobilien // Immobilien für einsteiger // investieren // investment // real estate trading fund // REITs, Produktform: Kartoniert, Umfang: 200 S., Seiten: 200, Format: 1.5 x 20.5 x 12.5 cm, Gewicht: 267 gr, Verkäufer: averdo

Anbieter: averdo
Stand: 18.01.2020
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Immobilien als Kapitalanlage
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Kaufen, vermieten oder selbst bewohnenVerständlich erläutert das Praxis-Handbuch Immobilien als Kapitalanlage die erfolgsentscheidenden Schritte im Umgang mit Immobilien:Analyse der aktuellen SituationGrundsätze des ImmobilienkaufsEinflussfaktor "Lebensalter" und TilgungslaufzeitMachbarkeitsprüfung und KaufpreisfinanzierungKauf, Notar und GrundbuchKalkulationsschema für kostendeckende Miete bei VermietungGanzheitliche Sicht auf die ImmoblilieEmpfehlungen für Altersvorsorge und Vermögenssicherung

Anbieter: Dodax AT
Stand: 18.01.2020
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Das Einmaleins der Immobilien-Investition
29,90 € *
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DAS EINMALEINS DER IMMOBILIEN-INVESTITION beschreibt, warum gut ausgewählte Wohnimmobilien so phänomenal lukrativ sind. Sie erfahren, wie auch Sie Ihren Wohlstand durch Anlageimmobilien oder eine selbst genutzte Wohnimmobilie mehren können. Die Immobilie stellt heutzutage den wichtigsten Baustein beim Aufbau von Wohlstand und persönlicher Unabhängigkeit dar. Die Rente ist nicht mehr sicher. Sparkonto, Lebensversicherung, Riester usw. liefern unterirdische Verzinsungen. Aktien sind riskantes Wettgeschäft für Wohlhabende. Und dann lauert auch noch die Inflation darauf, Ihr Geld zu entwerten.Auch Immobilien sind nicht frei von Nachteilen und Risiken. Doch unter den verfügbaren Alternativen sind sie die mit Abstand beste Wahl für den langfristigen Vermögensaufbau. Jeder kann lernen, klug in Immobilien zu investieren. Die Überlegungen und Abläufe sind im Übrigen dieselben, egal, ob es um den Kauf einer einzelnen Wohnung oder eines ganzen Wohnblocks geht. Alle Dinge erscheinen schwierig, bevor sie einfach werden. Beim Investieren in Immobilien handelt es sich um ein altertümliches Geschäftsmodell, das seit Generationen nach kaum veränderten Prinzipien funktioniert. Keine geheime Magie. Keine Nanoforschung, bei der man sich immer extremeres Tiefenwissen über immer winziger werdende Details erarbeiten muss. Eine akademische Vorbildung ist nicht erforderlich. Als Ausgangsvoraussetzungen benötigen Sie die vier Grundrechenarten, vor allem aber gesunden Menschenverstand und Freude am Lernen.DAS EINMALEINS DER IMMOBILIEN-INVESTITION IN DREI TEILEN: Teil 1: Die Trumpfkarten zugunsten der Immobilie, Teil 2: Immobilienrisiken: Jede Rose hat ihre Dornen, Teil 3: Immobilienziele - Zielimmobilien: Anlageimmobilien / selbst genutztes Eigenheim.

Anbieter: Dodax AT
Stand: 18.01.2020
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