dakhoes Immobilien Groesse L (bis 322 cm) blau

Dieser Kurzkommentar erläutert die Bestimmungen des am 1. September 2003 in Kraft getretenen Immobilien-Investmentfondsgesetzes.

Dieser Kurzkommentar erläutert die Bestimmungen des am 1. September 2003 in Kraft getretenen Immobilien-Investmentfondsgesetzes.

Das Handbuch erläutert mit vielen praktischen Handreichungen (Muster, Checklisten, Übersichten) alle Fragenrund um Immobilien und Insolvenzpraxis. Das Werk ist ein umfassendes Kompendium für Banken, Insolvenzverwalter, Rechtsanwälte, Investoren und Makler. Aus dem Inhalt: Immobilienkauf/-miete/-pacht, Immobilienfinanzierung, Sanierung von notleidenden Immobilienfinanzierungen, Insolvenzanfechtung, Immobilien und Ab-/Aussonderungsrechte, Verwaltung von Immobilien in der Insolvenz des Eigentümers, Verwertung von Immobilien in der Insolvenz, Steuerliche Fallstricke bei der Verwertung von Immobilien in der Insolvenz, Verbriefungen in der Insolvenz, Bausparen und Insolvenz, Immobilienfinanzierung mit Auslandsbezug, Kosten eines Insolvenzverfahrens gem. InsVV.

Immobilien-AGs bieten dem Investor eine Form der Kapitalanlage, die das relativ sichere Engagement in Immobilien mit der hohen Fungibilität einer börsennotierten Aktie verbindet. Allerdings scheinen viele Emittenten, als auch einige Investoren von ihrer Attraktivität (noch) nicht überzeugt zu sein. Nicht zuletzt beklagen sie ein ausgeprägtes Defizit an Informationen über die Besonderheiten der Immobilien-Aktie und ihrer "fairen" Bewertung.Die Arbeitsgruppe Immobilien der DVFA will mit dem nunmehr vorgelegten Werk einen Beitrag zur Schaffung eines einheitlichen, international kompatiblen Bewertungsmaßstabs leisten. Es stellt die in den letzten Jahren gemeinsam mit Finanzanalysten, Vertretern von Immobilienunternehmen und Beratungsgesellschaften sowie Fachwissenschaftlern entwickelten Vorschläge zu einer angemessenen Bewertungsmethodik für Immobilien AGs vor. Ein besonderes Anliegen war, die Methode des Net Asset Value als eine der zentralen international gebräuchlichen Bewertungskonzeptionen in ihrer theoretischen Rechtfertigung und ihrer praktischen Umsetzung einer breiten Öffentlichkeit zu präsentieren.

Immobilien-AGs bieten dem Investor eine Form der Kapitalanlage, die das relativ sichere Engagement in Immobilien mit der hohen Fungibilität einer börsennotierten Aktie verbindet. Allerdings scheinen viele Emittenten, als auch einige Investoren von ihrer Attraktivität (noch) nicht überzeugt zu sein. Nicht zuletzt beklagen sie ein ausgeprägtes Defizit an Informationen über die Besonderheiten der Immobilien-Aktie und ihrer "fairen" Bewertung.Die Arbeitsgruppe Immobilien der DVFA will mit dem nunmehr vorgelegten Werk einen Beitrag zur Schaffung eines einheitlichen, international kompatiblen Bewertungsmaßstabs leisten. Es stellt die in den letzten Jahren gemeinsam mit Finanzanalysten, Vertretern von Immobilienunternehmen und Beratungsgesellschaften sowie Fachwissenschaftlern entwickelten Vorschläge zu einer angemessenen Bewertungsmethodik für Immobilien AGs vor. Ein besonderes Anliegen war, die Methode des Net Asset Value als eine der zentralen international gebräuchlichen Bewertungskonzeptionen in ihrer theoretischen Rechtfertigung und ihrer praktischen Umsetzung einer breiten Öffentlichkeit zu präsentieren.

Das Handbuch erläutert mit vielen praktischen Handreichungen (Muster, Checklisten, Übersichten) alle Fragenrund um Immobilien und Insolvenzpraxis. Das Werk ist ein umfassendes Kompendium für Banken, Insolvenzverwalter, Rechtsanwälte, Investoren und Makler. Aus dem Inhalt: Immobilienkauf/-miete/-pacht, Immobilienfinanzierung, Sanierung von notleidenden Immobilienfinanzierungen, Insolvenzanfechtung, Immobilien und Ab-/Aussonderungsrechte, Verwaltung von Immobilien in der Insolvenz des Eigentümers, Verwertung von Immobilien in der Insolvenz, Steuerliche Fallstricke bei der Verwertung von Immobilien in der Insolvenz, Verbriefungen in der Insolvenz, Bausparen und Insolvenz, Immobilienfinanzierung mit Auslandsbezug, Kosten eines Insolvenzverfahrens gem. InsVV.

Etwas mehr als die Hälfte aller Deutschen lebt im Eigenheim. Aber nicht nur für die Eigentümer, sondern auch für deren Angehörige als potentielle Erben oder Pflichtteilsberechtigte spielen Immobilien im erbrechtlichen Kontext eine wichtige Rolle. Dies hat zum einen wirtschaftliche Gründe, zum anderen aber auch emotionale. Vor diesem Hintergrund bilden Immobilien als Nachlassbestandteile oder Gegenstand vorweggenommener Erbfolgen sowie im Rahmen entsprechender planerischer Überlegungen eine sehr bedeutsame Vermögensart. Grund genug, sich dieser "Asset-Klasse" von der rechtlichen bzw. steuerrechtlichen Seite eingehender zu widmen. Und das nicht theoretisch-abgehoben, sondern mit klarer Praxisorientierung und als echtes Arbeitsmittel für die tägliche beratende und forensische Tätigkeit. Nach Einführung in die rechtlichen Grundlagen beleuchten erfahrene Praktiker in diesem neuen Handbuch die Fragen, auf die es in der Praxis wirklich ankommt. Aus dem Inhalt: Das Grundbuch Belastungen/Grundpfandrechte/Wegerechte Nießbrauch und Wohnungsrecht Bewertung nach dem BewG/BauGB Immobilien als Gegenstand letztwilliger Verfügungen Immobilien in der vorweggenommenen Erbfolge Besteuerung von Erträgen aus Immobilien Erbschaftsteuer bei Immobilien und Nutzungsrechten Familienpool-Gesellschaften Immobilien und Pflichtteilsrecht Immobilien im Ausland

Etwas mehr als die Hälfte aller Deutschen lebt im Eigenheim. Aber nicht nur für die Eigentümer, sondern auch für deren Angehörige als potentielle Erben oder Pflichtteilsberechtigte spielen Immobilien im erbrechtlichen Kontext eine wichtige Rolle. Dies hat zum einen wirtschaftliche Gründe, zum anderen aber auch emotionale. Vor diesem Hintergrund bilden Immobilien als Nachlassbestandteile oder Gegenstand vorweggenommener Erbfolgen sowie im Rahmen entsprechender planerischer Überlegungen eine sehr bedeutsame Vermögensart. Grund genug, sich dieser "Asset-Klasse" von der rechtlichen bzw. steuerrechtlichen Seite eingehender zu widmen. Und das nicht theoretisch-abgehoben, sondern mit klarer Praxisorientierung und als echtes Arbeitsmittel für die tägliche beratende und forensische Tätigkeit. Nach Einführung in die rechtlichen Grundlagen beleuchten erfahrene Praktiker in diesem neuen Handbuch die Fragen, auf die es in der Praxis wirklich ankommt. Aus dem Inhalt: - Das Grundbuch - Belastungen/Grundpfandrechte/Wegerechte - Nießbrauch und Wohnungsrecht - Bewertung nach dem BewG/BauGB - Immobilien als Gegenstand letztwilliger Verfügungen - Immobilien in der vorweggenommenen Erbfolge - Besteuerung von Erträgen aus Immobilien - Erbschaftsteuer bei Immobilien und Nutzungsrechten - Familienpool-Gesellschaften - Immobilien und Pflichtteilsrecht - Immobilien im Ausland